Quelle est la référence cadastrale ?

La référence cadastrale est l'identifiant officiel et obligatoire d'un bien immobilier. Il consiste en un code alphanumérique qui est attribué par le cadastre afin que chaque propriété ait une seule référence cadastrale qui permette de la localiser sans équivoque dans le plan cadastral.

Il est composé de vingt caractères. Nous pouvons trouver ces exemples de structure de référence cadastrale :

Exemple 1 : 9872023 VH5797S 0001 WX

Dans ce cas, sur les vingt caractères, les sept premiers identifient la ferme ou la parcelle, les sept suivants indiquent la feuille de carte où il se trouve, les quatre suivants identifient la propriété au sein de la ferme et, enfin, les deux derniers Ils sont des caractères de contrôle qui permettent de savoir si les dix-huit précédents sont corrects, empêchant (ou détectant) les erreurs d'enregistrement.

Exemple avec ventilation de la référence cadastrale urbaine

9872023 VH5797S 0001 WX

• Ferme ou parcelle : 9872023
• Fiche de plan : VH5797S
• Identification de la propriété : 0001
• Caractères de contrôle : WX

Exemple 2 : 13 077 A 018 00039 0000 FP

Dans ce cas, les vingt caractères correspondent à ce qui suit : les deux premiers identifient la province, les trois suivants la commune, le suivant est le caractère qui correspond au secteur, qui indique l'agrégat ou la zone de concentration parcellaire (si applicable ), les trois suivants identifient le polygone (le territoire communal est divisé en polygones en fonction de l'homogénéité des cultures, de l'existence d'accidents géographiques, etc.), les cinq suivants identifient chaque parcelle à l'intérieur du polygone correspondant, les quatre caractères suivants permettent de détecter ou d'identifier les propriétés existantes dans la parcelle et, enfin, les deux derniers sont des caractères de contrôle qui remplissent la même tâche que celle indiquée dans le cas précédent.

Exemple avec ventilation de la référence cadastrale rustique

13 077 A 018 00039 0000 FP

• Province : 13
• Municipalité : 077
• Secteur : A
• Polygone : 018
• Terrain : 00039
• ID de propriété : 0000
• Caractères de contrôle : FP